2009 na obnovení pokojného stavu a na zdržení se zásahu do práv vlastníků nemovitostí se odpůrce domáhal podle § 5 občanského zákoníku obnovení pokojného stavu, který dle tvrzení odpůrce navrhovatelka narušila neodborným a svévolným zásahem spočívajícím v terénních úpravách pozemku parc. č. 97/3.
Právo stavby v současné české právní úpravě. Právo stavby je upraveno v § 1240 až 1256 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“) a rozumí se jím právo stavebníka mít na povrchu nebo pod povrchem pozemku patřícího jinému vlastníku stavbu I stavební zákon omezuje rozlohu domu. Také stavební zákon v tomto směru stanovuje určitá kritéria. Týká se to staveb na pozemcích rodinných domů, nebo na pozemcích staveb pro rodinnou rekreaci, které sice nevyžadují umístění, ale přesto je zde stanoven konkrétní požadavek na vsakování dešťové vody na pozemku (viz ustanovení § 79 odst. 2 písm.
Vliv na stavební parcelu Může se stát, že skrz pozemek povede plynové vysokotlaké vedení, nebo vedení vysokého napětí. V tomto případě může být odstupová vzdálenost i zmiňovaných 5m na každou stranu, takže vám na pozemku vznikne pás široký 10m, na kterém se stavět nesmí. Pokud jde například o obvyklou parcelu cca.
Pokud se rozhodnete pro koupi pozemku asi uvidíte třeba nějaký, na kterém je v části vedení či je vedení na okraji a budete si myslet, že to není žádný problém. Co vás čeká jsou možné výjjímky, nepo tzv. přeložení vedení. S výjimkama ČEZ do určitých mezí souhlasí, přeložení meze neklade, ale zaplatíte si zcela kompletní částku. Stavby na ohlášení – jaké jsou podmínky. Stavební zákon (zákon č. 183/2006 Sb. Zákon o územním plánování a stavebním řádu v platném změní) poměrně přesně specifikuje stavby, které lze za určitých podmínek realizovat na ohlášení. Konkrétně se jedná o ustanovení § 104 zákona, které uvádí seznam staveb Rovinatost pozemku je snadné posoudit a odborná firma nebo dobrý architekt dokáže velice rychle vyhodnotit vliv na cenu domu. Skryté podmínky na pozemku lze odhalit jen geologickým průzkumem. Ten ale v okamžiku koupě pozemku nemusí mít prodávající hotov. Obecné informace se dají získat od stavebníků v blízkém okolí. Je zřejmé, že stavební úřad neudělí žadateli stavební povolení, aniž by se na pozemku dalo stavět. Jak ale ještě před koupí pozemku poznat, že se na něm dá stavět, tj. že se opravdu jedná o stavební pozemek? Tyto informace lze zdarma on-line získat v katastru nemovitostí – konkrétně na stránce .
Nejčastější dotazy na dani z nemovitých věcí 1) Koupil (nabyl) jsem nemovitou věc (např. dům, bytovou jednotku, pozemek atd.). Co mám dělat? 2) Koupil (nabyl) jsem podíl na nemovité věci (např. podíl na domě, bytové jednotce, pozemku atd.). Co mám dělat? 3) Co je předmětem daně z nemovitých věcí?
Klíčem ke stavebnímu pozemku je územní plán obce. Drtivá většina obcí v Česku má zpracovaný takzvaný územní plán, kde jsou vymezené plochy, na kterých je právě možné stavět. A to jsou ony stavební pozemky. Většinou jsou označeny oranžovou nebo červenou barvou. Každopádně přímo na územním plánu bude i
Hodně problematickým projektem je stavba dalšího rodinného domu na zahradě. Ačkoliv to není úplně nemožné, je to nejistý proces, který si z vaší strany vyžádá hodně energie a času. V případě potřeby se můžete obrátit na svůj lokální úřad, kde získáte dostatek relevantních informací.
